5–10% rendement01
Verhuurprogramma
Beheerde condos en villa's met gegarandeerd of marktconform rendement. Volledig hands-off — wij regelen verhuur, beheer en uitkering.
Wordt ontzorgd
in uw vastgoedaankoop
in Phuket
- Behaal 5% tot 10% rendement op uw investering
- Wij rekenen geen enkele kosten
- Uw vaste contactpersoon ter plaatse in Phuket
0
Villa's & appartementen
in ons aanbod
in ons aanbod
Waarom Phuket
10 redenen om te wonen & investeren in Phuket
01Fiscaal
Belastingverdrag NL – Thailand
Voorkomt dubbele belasting: Thailand heft over huur en verkoopwinst, Nederland over box 3.
Over DutchPropertyPhuket
Uw vertrouwde partner voor vastgoed op Phuket
Ik kom inmiddels al meer dan elf jaar op Phuket en bezit hier zelf vastgoed. De afgelopen jaren heb ik Nederlandse en Belgische kopers geholpen en begeleid bij het vinden en aankopen van luxe villa's en appartementen op het eiland.
Dankzij mijn ervaring met de lokale vastgoedmarkt, juridische structuren en verhuurmogelijkheden kan ik klanten eerlijk, persoonlijk en goed onderbouwd adviseren.
Investeren in Phuket
Slim rendement in een groeimarkt
Phuket combineert tropische lifestyle met een van de meest rendabele vastgoedmarkten van Zuidoost-Azië. Drie beproefde routes om mee te profiteren.
Swipe voor meer
5–10% rendementVanaf €0 aanbetaling02
Off-plan investering
Koop in een vroeg stadium tegen pre-launch prijzen. Profiteer van waardestijging tijdens de bouw en gespreide betaling.
Eigen gebruik + verhuur03
Lifestyle investering
Een eigen villa op Phuket — gebruik wanneer u wilt, verhuur wanneer u weg bent. Het beste van twee werelden.
5–10%
Bruto huurrendement per jaar
70%+
Bezettingsgraad hoogseizoen
Rendementsanalyse
Vraag een persoonlijke berekening op
Realistische projectie van huurinkomsten, kosten en netto rendement voor het object van uw keuze.
Rendement
Tussen 5% en 10% rendement op uw vastgoed
Phuket behoort tot de meest rendabele vastgoedmarkten van Zuidoost-Azië. Onze investeerders behalen doorgaans tussen de 5% en 10% bruto huurrendement per jaar, met beproefde verhuurprogramma's en realistische prognoses.
Bonus: de huurinkomsten uit uw vastgoed op Phuket vallen buiten de Nederlandse box 3-regelgeving — een aantrekkelijk fiscaal voordeel ten opzichte van beleggen in Nederland.
5–10%
Bruto huurrendement per jaar
70%+
Bezettingsgraad hoogseizoen
Phuket · Nederland
Maak kennis met onze oprichter
Laurens van de Kar
Oprichter DutchPropertyPhuket
Laurens komt inmiddels al meer dan elf jaar in Phuket en woont er nu de laatste twee jaar permanent. Als oprichter van DutchPropertyPhuket begeleidt hij Nederlandse en Belgische investeerders persoonlijk bij het volledige aankoopproces van vastgoed op Phuket.
Dankzij zijn lokale netwerk en dagelijkse aanwezigheid op het eiland adviseert hij klanten over locaties, projecten, verhuur en rendement. Daarnaast bezit hij zelf ook twee appartementen op Phuket. Hij investeert dus in dezelfde markt die hij zijn klanten aanbeveelt en kent het volledige traject van aankoop tot verhuurbeheer daardoor uit eigen ervaring van A tot Z.
"Mijn missie is helder: ervoor zorgen dat u net zo zorgeloos investeert in Phuket als in eigen land. Transparant, onderbouwd, en zonder verrassingen."Plan persoonlijk gesprek
Waarom Phuket
Een eiland dat rendeert.
Steeds meer Nederlanders kiezen bewust voor luxe vastgoed in Thailand — voor het rendement, de lifestyle en de fiscale voordelen.
* Fiscale behandeling is afhankelijk van uw persoonlijke situatie en kan in de toekomst wijzigen. Wij verstrekken geen fiscaal advies; voor uw specifieke situatie verwijzen wij u graag door naar onze onafhankelijke adviespartners in Nederland.
Onze werkwijze
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht.
Een vastgoedaankoop op Phuket verloopt anders dan in Nederland. Wij nemen u stap voor stap mee — transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
- 01Oriëntatie
Kennismaking
Vrijblijvend gesprek over uw wensen, budget en tijdslijn — in Nederland of via video.
- 02Selectie
Shortlist & bezichtiging
Wij stellen een persoonlijke shortlist samen en organiseren bezichtigingen op Phuket.
- 03Overdracht
Aankoop & sleutel
Begeleiding bij betaling, Land Office en sleuteloverdracht — alles in uw eigen taal.
- 04Beheer
Verhuur & rendement
Optioneel volledig beheer, verhuurprogramma en periodieke rapportages na de aankoop.
Phuket · Tropisch paradijs
Witte stranden,
turquoise zee,
jaarrond zon
Phuket is al jarenlang de favoriete bestemming voor Europese investeerders en tweede-huis-kopers. Met internationale scholen, uitstekende ziekenhuizen, luxe restaurants en een internationale luchthaven biedt het eiland het beste van twee werelden. Daarnaast staat Phuket bekend als hét feesteiland van Thailand — van Patong Beach tot exclusieve beachclubs, er is altijd een levendige sfeer te vinden.
30°C
Jaarrond
12u
Vlucht NL
5★
Lifestyle
De iconische houten longtailboten brengen je in een uur naar Phi Phi en de wereldberoemde Maya Bay. Helder water, kalksteenkliffen en perfecte snorkelplekken op slechts een korte vaartocht van Phuket.
De 45 meter hoge Big Buddha op de Nakkerd-heuvels is een van de bekendste landmarks van Phuket. Naast tempels en boeddhistische cultuur biedt de top een 360°-uitzicht over Chalong Bay en Kata.
Dramatische kalksteenrotsen rijzen recht uit de zee op in Phang Nga Bay — inclusief het beroemde James Bond Island. Per speedboot of traditionele junk ontdek je grotten, lagunes en verborgen baaitjes.
Buiten de drukke stranden ligt een netwerk van rustige baaien langs de Andaman-kust: Banana Beach, Laem Singh, Freedom Beach. Wit zand, weinig mensen en glashelder water — vaak alleen per boot of trap bereikbaar.
Muay Thai — de 'art of eight limbs' — is dé nationale sport van Thailand. Op Phuket vind je wereldberoemde trainingskampen zoals Tiger Muay Thai en Sinbi, waar je van beginners-clinic tot serieuze training kunt meedoen. 's Avonds ervaar je de elektrische sfeer van een live fight night in Patong of Bangla Boxing Stadium.
Veelgestelde vragen
Antwoorden op uw vragen
Hoe zit het met vastgoedbezit in Thailand voor buitenlanders?
Ja, dit kan in de vorm van een freehold-aankoop. Buitenlanders kunnen appartementen (condo's) in vol eigendom (freehold) kopen, mits niet meer dan 49% van het complex in buitenlandse handen is. Voor villa's werken we met een leasehold-constructie of een Thaise vennootschap — onze advocaten begeleiden u stap voor stap.
Welk rendement kan ik verwachten?
Ga uit van minimaal 7% rendement. Het exacte rendement hangt af van het gebied waar u koopt en of u kiest voor lange- of kortetermijnverhuur.
Hoe werkt de fiscale behandeling?
Uw woning komt in uw eigen vermogen in box 3 in Nederland. De huurinkomsten worden in Thailand belast — de belasting ligt rond de 15% van de huurinkomsten, afhankelijk van de hoogte van de inkomsten.
Kan ik een verblijfsvisum krijgen via vastgoed?
Ja, bij een aankoop boven 3 miljoen baht kunt u een jaarvisum aanvragen. Dit visum is elk jaar verlengbaar.
Persoonlijk advies
Klaar om uw plek onder de zon van Phuket te vinden?
Plan een vrijblijvend adviesgesprek bij ons in.
Nieuwsbrief
Exclusief Phuket-nieuws
in uw inbox
Maandelijks de mooiste villa's, off-market kansen en marktinzichten van ons team in Thailand — exclusief voor abonnees.
- Nieuw vastgoed & off-market aanbod
- Marktinzichten & rendementen
- Uitnodigingen voor adviesgesprekken
Geen spam · Uitschrijven met één klik
